Maison à étages à vendre 1108 Rue Paul-Perreault Beloeil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 24516415

Photo principale

Bienvenue au professionnels qui veulent leur bureau directement à la maison ou aux personnes qui veulent loger leurs parents. Belle annexe intergénérationnelle de 505 pieds carrés au Rez-de-chaussée. Lumineux,entrée indépendante directement au niveau du sol avec chacun leurs stationnements et terrasse. Bonne localisation, près de tous les services.

484 900 $

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Addenda.

*** Un peu plus sur le secteur ***

Situé dans la Ville de Beloeil, Les Bourgs de la Capitale est un projet résidentiel d'une grande envergure ayant vu le jour il y a quelques années.

À proximité de l'autoroute 20, du train de banlieue, de plusieurs parcs, d'une école primaire et secondaire et à seulement vingt minutes de Montréal, ce projet vous charmera à coup sûr! Ceinturé par une piste cyclable et offrant une vue imprenable sur la montagne Saint-Hilaire, ce projet est également aux abords de plusieurs centres d'intérêts de la Ville.

*** Avantages de la propriété ***

*Prix affiché plus de 15 000$ sous l'évaluation municipale

*Garage attaché et chauffé pour entreposer votre voiture

*Situé sur un coin de rue avec un terrain déjà aménagé de plus de 6 500 pieds carrés et son cabanon récent

* 3 chambres à coucher situé sur un même étage en plus d'une grande salle familiale qui est présentement aménagée en chambre à coucher principale

*De nombreux ajouts de la construction originale ont été ajoutés entre autres; thermopompe centrale, thermopompe murale, système d'alarme (des 2 cotés), armoires pleine hauteur, comptoir en un seul morceau, grande douche indépendante en céramique, isolation supérieure, bois ingénierie avec membrane isolante au sous-sol,etc.

*** Plusieurs exemples d'options pour le logement en annexe permises par la ville ***

*Service de soin thérapeutiques
*Service de comptabilité
*Service de secrétariat
*Service d'assurances
*Service immobilier
*Service d'arpenteur-géomètre
*Atelier d'artisan ou artiste
*Salon de beauté, coiffure ou autres
*Service informatique
*Service juridique
*Service de plublicité

Et de nombreux autres (document disponible sur demande)

**Il y a un crédit de taxes municipales de 734$ pour l'inter génération (déjà inclut dans le montant affiché des taxes)


******* NE TARDEZ PAS POUR DEMANDER UNE VISITE *******

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 59'
Année de construction
2012
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
59' X 102' Irrégulières
Superficie du terrain
6 548 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , 2 allées indépendantes
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 8'8" X 8'8" irr. Bois aire ouvert avec sam
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 10'9" irr. Bois aire ouverte au salon
1 Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 10'9" irr. Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'8" irr. Bois Porte patio
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5' irr. Céramique
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 6'1" irr. Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 11' X 14' irr. Bois
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11' irr. Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 10' irr. Céramique
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 7'2" irr. Céramique
2 Salle familiale Au dessus du garage 19'4" X 11'3" irr. Bois Présentement la chambre princ.
2 Chambre 2e niveau 13' X 12'1" irr. Bois
2 Chambre 2e niveau 10'1" X 9'7" irr. Bois
2 Chambre 2e niveau 11'1" X 11' irr. Bois
2 Salle de bains 2e niveau 11'5" X 10'7" irr. Céramique Douche en céramique 7x3
2 Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 22'7" irr. Plancher flottant
2 Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 6'9" irr. Céramique Douche en coin

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , installation conduit alimentation gaz propane , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 146 600,00 $
Évaluation bâtiment 358 500,00 $
Évaluation municipale 505 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 608,00 $
Taxes scolaires (2017) 853,00 $
TOTAL des taxes 5 461,00 $

énergie

électricité 2 290,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aspirateur central & accessoires, stores, ouvert-porte de garage, système d'alarme, lave-vaisselle de l'inter génération, 2 échangeur d'air, thermopompe centrale et murale.

Exclusions

Gazebo, luminaire/plafonnier dans la CCP (pièce au dessus du garage), lave-vaisselle Asko, 2 ventilateurs (chambres principale et 2e chambre) rideaux, pôles, luminaire de la salle à manger du logement intergénérationnel, tous les téléviseurs ainsi que leurs supports, étagères murales.

Blogue immobilier.

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