Quadruplex à vendre 240 - 246 Rue Brière Saint-Jérôme, Laurentides

# ULS: 23833547

Photo principale

Quadruplex entretenu avec soin (4X 4 1-2)! De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des années voir addenda pour les détails. Très bons locataires,entièrement loué présentement. Emplacement près de tous les services à distance de marche. Dépenses d'exploitations basses et revenus annuels de plus de 30 000$.Qu'attendez-vous pour investir?

374 900 $

2

1

Addenda.

*** Visites sur promesse d'achat acceptée ***

4 logements 4 et demis spacieux, de grandes dimensions.

Plusieurs rénovations ont été effectuées:

-Entrée d'eau 2017 refaite à neuf
-Fenestration 2015 PVC
-Toiture +/- 2009 Membrane élastomère

2 logements complètement rénovés
2 logements bien entretenus au fil des années

**Bons locataires stables

Les locataires s'occupent eux-même de leur déneigement, les frais d'exploitations sont très bas. (Assurances, taxes, pelouse)

Le bâtiment est classé patrimoine historique par la ville de Saint-Jérôme pour l'extérieur seulement.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45' X 37'
Année de construction
1928
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
62' X 98' Irrégulières
Superficie du terrain
4 359 PC
Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 60 800,00 $
Évaluation bâtiment 132 300,00 $
Évaluation municipale 193 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 297,00 $
Taxes scolaires (2017) 596,00 $
TOTAL des taxes 3 893,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 30 780,00 $
Total des revenus 30 780,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires.

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